Copropriété · Vitre

Copropriété « Résidence PORTE BLANCHE »

8 r jean marie choleau 35500 Vitré · immatriculation AD2404085

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

24 (+32 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

SARL LEGENDRE · VITRE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 05 sept. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 51970539600017)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 8 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 13 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (80 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 24 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 8 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vitre en chiffres

Population

19 365

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

26 280 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.1 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

38.3 %

+ TEOM 7.07 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.