Copropriété · Sorgues
Copropriété « Le Saint Yves / Sorgues »
625 Avenue d'Avignon 84700 Sorgues · immatriculation AD2665107
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
65
Dont logements
40 (+21 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
FONCIA FABRE GIBERT · AVIGNON
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 11 sept. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 47818024300071)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Sur les 28 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 21 %, et 10 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (65 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
6 logements sur 28 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Sorgues en chiffres
Population
19 006
+1.7 % sur la période
Niveau de vie médian
22 830 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
55 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.8 %
Taux de pauvreté
23 %
Taxe foncière
37.0 %
+ TEOM 12.4 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.