Copropriété · Tours
Copropriété « Sdc les Fontaines d »
1 r jules massenet 37200 TOURS · immatriculation AD2728723
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
105
Dont logements
105
Construction
de 1975 à 1977
Syndic
LA CENTRALE IMMOBILIERE · TOURS
Immatriculée au registre national le 10 sept. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31770617400099)
Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.
Sur les 44 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 5 %, et 18 atteignent A à C. Grande copropriété (105 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Tours, un appartement se vend autour de 2 869 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D44 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 105 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 44 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Tours en chiffres
Population
139 259
+2.6 % sur la période
Niveau de vie médian
23 390 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
11.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
32.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.8 %
Taux de pauvreté
24.1 %
Taxe foncière
43.4 %
+ TEOM 10.86 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.