Copropriété · Champagne sur Seine

Copropriété « Villa des Ouches »

21 r de l'ouche aux verduns 77430 Champagne-sur-Seine · immatriculation AD2793073

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

30 (+32 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

ALLIANCES DEVELOPPEMENTS · VALENCE-EN-BRIE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 19 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 sept. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 88370865300018)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Copropriété de taille moyenne (62 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 30 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Champagne sur Seine en chiffres

Population

6 497

+4.2 % sur la période

Niveau de vie médian

23 340 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

20 %

Taxe foncière

46.2 %

+ TEOM 11.42 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.