Copropriété · Talence

Copropriété « Lamartine »

25 av marechal de lattre de tassigny 33400 Talence · immatriculation AD2942076

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

29 (+29 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

SARL VESTALIA IMMO · MERIGNAC

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 13 sept. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52323706300020)

Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.

Copropriété de taille moyenne (88 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Talence, un appartement se vend autour de 3 889 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Base ADEME momentanément injoignable : les DPE de cet immeuble n'ont pas pu être consultés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Talence en chiffres

Population

46 338

+8.8 % sur la période

Niveau de vie médian

26 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.4 %

Taux de pauvreté

20.4 %

Taxe foncière

49.7 %

+ TEOM 7.18 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.