Copropriété · Pontault Combault

Copropriété « L'Esterel »

7 av jacques heuclin 77340 Pontault-Combault · immatriculation AD2951051

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

156

Dont logements

63 (+80 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

OPS 77 · COMBS-LA-VILLE

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 13 sept. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83191193800031)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (156 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Pontault Combault, un appartement se vend autour de 3 818 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 63 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Pontault Combault en chiffres

Population

39 096

+3.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 700 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

57.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

12.8 %

Taxe foncière

49.3 %

+ TEOM 9.25 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.