Copropriété · Herblay sur Seine

Copropriété « 21 rue de Chantepuits »

21 r de chantepuits 95220 Herblay · immatriculation AD3906823

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

16 (+7 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE · PARIS 17

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 sept. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52919641200173)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Sur les 10 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 10 %, et 3 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (25 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Herblay sur Seine, un appartement se vend autour de 3 678 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 16 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 10 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Herblay sur Seine en chiffres

Population

31 779

+8.3 % sur la période

Niveau de vie médian

30 160 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

64.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

13.2 %

Taxe foncière

42.1 %

+ TEOM 6.04 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.