Copropriété · Coueron

Copropriété « Les Roselieres »

3 r des moines de buzay 44220 Couëron · immatriculation AD3967130

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

103

Dont logements

45 (+54 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

SO SYNDIC LE SYNDIC D'UN TERRITOIRE SOLIDAIRE · SAINT-HERBLAIN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 22 mars 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 91844646900010)

Fiche mise à jour au registre le 11 avr. 2026.

Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 11 en A à C. Grande copropriété (103 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Coueron, un appartement se vend autour de 3 089 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 4,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 45 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Coueron en chiffres

Population

23 541

+12.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 510 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4 %

8 % France

Chômage

8.2 %

11.7 % France

Résidences secondaires

0.8 %

Taxe foncière

40.2 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.