Copropriété · Torcy

Copropriété « Cote Jardin 3 »

35 ALLEE JEAN BAPTISTE COLBERT 77200 TORCY · immatriculation AD4061818

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

24 (+51 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE · TORCY

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40292514300065)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (75 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Torcy, un appartement se vend autour de 3 305 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Torcy en chiffres

Population

22 810

+1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

24 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.6 %

Taux de pauvreté

20.1 %

Taxe foncière

47.8 %

+ TEOM 8.18 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.