Copropriété · Brindas

Copropriété « Les Balcons de l'Yzeron »

41 rte du pont chabrol 69126 Brindas · immatriculation AD4086740

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

140

Dont logements

37 (+101 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

REGIE MONPLAISIR · LYON 8EME

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 51112331700022)

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Sur les 9 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 11 %, et 8 atteignent A à C. Grande copropriété (140 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 37 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 9 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Brindas en chiffres

Population

6 775

+9.7 % sur la période

Niveau de vie médian

33 960 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

75.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.5 %

Taux de pauvreté

6 %

Taxe foncière

28.8 %

+ TEOM 6.55 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.