Copropriété · Le Bourget

Copropriété « La Riviera »

90 av de la division leclerc 93350 Le Bourget · immatriculation AD4493557

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu

Lots au total

102

Dont logements

33 (+27 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

A & L GESTION · GONESSE

Ensemble mixte : 6 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 12 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 09 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 85005804100029)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Sur les 12 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (102 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1965 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 33 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 12 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Bourget en chiffres

Population

15 925

-4 % sur la période

Niveau de vie médian

18 680 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

35.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

37 %

Taxe foncière

34.9 %

+ TEOM 8.74 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Le Bourget

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.