Copropriété · Yerres

Copropriété « Les Jardins des Berges »

45-45B av de l'abbaye 91330 YERRES · immatriculation AD4636049

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

149

Dont logements

46 (+79 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES

Ensemble mixte : 10 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Grande copropriété (149 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Yerres, un appartement se vend autour de 3 012 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Yerres en chiffres

Population

27 906

-3.9 % sur la période

Niveau de vie médian

31 440 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

71.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

10.7 %

Taxe foncière

43.2 %

+ TEOM 8.66 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.