Copropriété · Challans

Copropriété « Les Petits Bois »

78 r carnot 85300 Challans · immatriculation AD4798245

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

100

Dont logements

34 (+57 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

VRIGNAUD & BIRON · CHALLANS

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48738025500041)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Grande copropriété (100 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Challans, un appartement se vend autour de 2 676 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 34 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Challans en chiffres

Population

22 943

+11.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 830 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

61 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3 %

Taux de pauvreté

10.4 %

Taxe foncière

37.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.