Copropriété · Pau

Copropriété « Lespy »

6 r lespy 64000 Pau · immatriculation AD4950028

Copropriété aidéePlan de sauvegardeQuartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

CABINET LOUIS-BERECOCHEA · PAU

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83080150200048)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Pau, un appartement se vend autour de 2 167 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 15 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Pau en chiffres

Population

80 441

+4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

23 320 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

13.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.3 %

Taux de pauvreté

23.7 %

Taxe foncière

40.1 %

+ TEOM 9.03 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.