Copropriété · Pessac

Copropriété « L'Arboree »

4 Avenue du Maréchal Juin 33600 PESSAC · immatriculation AD5782602

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Quartier prioritaire · SaigeZone A · marché très tendu

Lots au total

115

Dont logements

58 (+57 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

IMMOASSOCIES GESTION · MERIGNAC

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44439334200035)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 13 en A à C. Grande copropriété (115 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Pessac, un appartement se vend autour de 3 500 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 58 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Pessac en chiffres

Population

67 339

+5.5 % sur la période

Niveau de vie médian

28 840 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

46.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.7 %

Taux de pauvreté

14.8 %

Taxe foncière

47.4 %

+ TEOM 7.18 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.