Copropriété · Strasbourg

Copropriété « Le Soleze »

1 r du chanoine straub 67100 STRASBOURG · immatriculation AD5959754

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

22 (+9 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

LOGE IMMOBILIER · STRASBOURG

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52831627600021)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Sur les 17 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 12 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (38 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1984 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 22 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 17 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Strasbourg en chiffres

Population

293 771

+4.6 % sur la période

Niveau de vie médian

21 980 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

26.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.9 %

Taux de pauvreté

29.6 %

Taxe foncière

37.4 %

+ TEOM 11.59 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.