Copropriété · Chens sur Leman

Copropriété « Villa Bella »

10 Chemin de la Pareuse 74140 Chens-sur-Léman · immatriculation AD6120935

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Résidence servicesZone A · marché très tendu

Lots au total

12

Dont logements

4 (+8 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

LEA SYNDIC · NANTES

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 94970422500018)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Chens sur Leman en chiffres

Population

3 068

+10.5 % sur la période

Niveau de vie médian

48 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

63.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

14.9 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

27.6 %

+ TEOM 9.12 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.