Copropriété · Montlucon

Copropriété « 75 Avenue de la Republique »

75 av de la republique 3100 Montluçon · immatriculation AD6373716

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

13

Dont logements

4

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2022 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 oct. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Petite copropriété (13 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Montlucon, un appartement se vend autour de 1 152 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 5,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 4 logements au total

A
B
C
1
D
E
1
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • 1 logement sur 2 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montlucon en chiffres

Population

33 147

-7 % sur la période

Niveau de vie médian

21 980 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

24.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.1 %

Taux de pauvreté

25.9 %

Taxe foncière

52.8 %

+ TEOM 10.17 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.