Copropriété · La Ciotat

Copropriété « Les Lanternes Bleues »

87 AVENUE GEORGES POMPIDOU 13600 LA CIOTAT · immatriculation AD6834337

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Résidence servicesZone A · marché très tendu

Lots au total

152

Dont logements

80 (+72 parkings)

Construction

à compter de 2022

Syndic

CITYA IMMOBILIER · TOURS

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 nov. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38043524800048)

Fiche mise à jour au registre le 02 mai 2026.

Aucun des 100 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 100 en A à C. Grande copropriété (152 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À La Ciotat, un appartement se vend autour de 5 143 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé A

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe A. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Ciotat en chiffres

Population

38 477

+9.4 % sur la période

Niveau de vie médian

26 590 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51 %

56.3 % France

Résidences secondaires

18 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

48.8 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.