Copropriété · Le Mans
Copropriété « C0313 - Sdc les Allees Mancell »
10 Rue Etoc Demazy 72100 Le Mans · immatriculation AD7639875
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
185
Dont logements
90 (+87 parkings)
Construction
inconnue
Syndic
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE · PARIS 2
Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 15 nov. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40116508900228)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 6 atteignent A à C. Grande copropriété (185 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Le Mans, un appartement se vend autour de 1 986 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 90 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
1 logement sur 13 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Mans en chiffres
Population
146 249
+2.3 % sur la période
Niveau de vie médian
23 610 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
44.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.4 %
Taux de pauvreté
22.9 %
Taxe foncière
34.7 %
+ TEOM 6.71 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.