Copropriété · Fresnes

Copropriété « Fresnes les Pres »

59 r du docteur emile roux 94260 Fresnes · immatriculation AD7640501

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Copropriété aidéePlan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

138

Dont logements

69 (+40 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

DL GESTION · ANTONY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 nov. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49758446600013)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Grande copropriété (138 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1958 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Fresnes, un appartement se vend autour de 3 129 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 69 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fresnes en chiffres

Population

29 528

+6.2 % sur la période

Niveau de vie médian

26 570 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

45.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

37.0 %

+ TEOM 6.65 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.