Copropriété · Epinay sur Orge

Copropriété « Residence la Fontaine Bridel »

15 r de la fontaine bridelle 91360 Épinay-sur-Orge · immatriculation AD7737547

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

13 (+24 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 mai 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 nov. 2018.

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Sur les 7 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 14 %, et 3 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (37 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 13 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 7 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Epinay sur Orge en chiffres

Population

10 722

-4.9 % sur la période

Niveau de vie médian

32 080 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

36.0 %

+ TEOM 8.16 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.