Copropriété · Ville d'Avray
Copropriété « 91-95 Route de Versailles »
95 Rue de Versailles 92410 Ville-d'Avray · immatriculation AD7747116
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
61
Dont logements
17 (+27 parkings)
Construction
avant 1949
Syndic
FONCIA MANSART · MARLY LE ROI
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 16 nov. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49020518400016)
Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.
Sur les 3 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 33 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (61 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1982 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 17 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 3 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Ville d'Avray en chiffres
Population
11 089
-3.2 % sur la période
Niveau de vie médian
43 480 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
7.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
57.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.8 %
Taux de pauvreté
7 %
Taxe foncière
24.8 %
+ TEOM 4.15 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.