Copropriété · Romainville

Copropriété « 10 Avenue du President Wilson 93230 Romainville »

10 av du president wilson 93230 Romainville · immatriculation AD7797517

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

WALCH · PARIS 17

Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 nov. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30649415400058)

Fiche mise à jour au registre le 09 mai 2026.

Sur les 10 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 40 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Romainville, un appartement se vend autour de 5 256 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé G

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe G. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 10 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Romainville en chiffres

Population

37 152

+34.8 % sur la période

Niveau de vie médian

23 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

41.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

44.1 %

+ TEOM 8.77 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.