Copropriété · La Valette

Copropriété « Le GRAND JARDIN »

126 av grenadier d'empire charles chabaud 83160 La Valette-du-Var · immatriculation AD8388399

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

501

Dont logements

393 (+108 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI · TOULON

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 nov. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31778356100234)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 27 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 23 en A à C. Grande copropriété (501 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À La Valette, un appartement se vend autour de 2 891 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

27 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 393 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Valette en chiffres

Population

23 719

-0.7 % sur la période

Niveau de vie médian

26 770 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

57.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

13.2 %

Taxe foncière

47.4 %

+ TEOM 9.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.