Copropriété · Baulne
Copropriété « Residence le Gue »
58bis Route de Corbeil 91590 Baulne · immatriculation AD8412215
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
111
Dont logements
24 (+45 parkings)
Construction
de 1978 à 1982
Syndic
FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES
Ensemble mixte : 13 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 23 nov. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)
Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.
Sur les 10 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 10 %, et 6 atteignent A à C. Grande copropriété (111 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.
L'immeuble vu par ses DPE
10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 24 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 10 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Baulne en chiffres
Population
1 448
+10.1 % sur la période
Niveau de vie médian
28 540 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
75.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1 %
Taxe foncière
32.5 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Baulne
- Copropriété du 1 Rue des Charbonniers BAULNE14 lots · 1 r des charbonniers 91590 Baulne
- Copropriété 21 Rue de Boigny13 lots · 21 r de boigny 91590 Baulne
- 31 Rue Georges Heren15 lots · 31 r georges heren 91590 Baulne
- 69 Route de Corbeil23 lots · 69 rte de corbeil 91590 Baulne
- Le Clos de la Ferme105 lots · 12 r de l'essonne 91590 Baulne
- Aureliane44 lots · 15 r georges heren 91590 Baulne
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.