Copropriété · St Pierre du Perray

Copropriété « Patios du Perray 2 »

3 rue Antonio Vivaldi · immatriculation AD8925059

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

144

Dont logements

42 (+102 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

M & M CABINET IMMOBILIER · BRIE-COMTE-ROBERT

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 nov. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 91045897500018)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Grande copropriété (144 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Pierre du Perray en chiffres

Population

11 993

+10.7 % sur la période

Niveau de vie médian

29 490 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

61.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

9 %

Taxe foncière

43.3 %

+ TEOM 8.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.