Copropriété · Grande Synthe

Copropriété « Rés. Joséphine BAKER - 22 rue Clemenceau »

22 r georges clemenceau 59760 Grande-Synthe · immatriculation AD9147968

Analyser un lot de cette copropriété →

Quartier prioritaire · Albeck - Europe - MoulinZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

27 (+27 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

SOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE · DUNKERQUE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 07575036400020)

Fiche mise à jour au registre le 20 déc. 2025.

Aucun des 30 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 30 en A à C. Copropriété de taille moyenne (54 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Grande Synthe, un appartement se vend autour de 1 276 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 12,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

30 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Grande Synthe en chiffres

Population

20 347

-12.7 % sur la période

Niveau de vie médian

18 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4 %

8 % France

Chômage

26.4 %

11.7 % France

Résidences secondaires

0.5 %

Taxe foncière

38.3 %

+ TEOM 17.78 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Grande Synthe

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.