Copropriété · Stains
Copropriété « 9225 - Villa BALI »
1 Rue de la Cheminée 93240 Stains · immatriculation AE0624635
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
74
Dont logements
39 (+35 parkings)
Construction
de 2006 à 2012
Syndic
SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE · SAINT DENIS
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 12 déc. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38933889800023)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Copropriété de taille moyenne (74 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Stains, un appartement se vend autour de 2 700 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,7 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 39 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Stains en chiffres
Population
41 388
+6.9 % sur la période
Niveau de vie médian
17 670 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
26.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.2 %
Taux de pauvreté
39.9 %
Taxe foncière
41.2 %
+ TEOM 6.98 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Stains
- 9227 - le Chateau la Motte - Ilot B88 lots · 5 r des parouzets 93240 Stains
- 69 avenue de Stalingrad - 93240 STAINS44 lots · 69 av de stalingrad 93240 Stains
- 9474 - 135 avenue de Stalingrad STAINS66 lots · 135 av de stalingrad 93240 Stains
- 18 rue Gaston Monmousseau STAINS12 lots · 18 av gaston monmousseau 93240 Stains
- 7carnot26 lots · 7 r carnot 93240 Stains
- 65 Aristid Briand19 lots · 65 av aristide briand 93240 Stains
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.