Copropriété · Ales

Copropriété « 10 Place du Général Leclerc »

10 Place du General Leclerc 30100 Alès · immatriculation AE1367051

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Quartier prioritaire · Près Saint Jean - Cévennes - Tamaris - Cauvel-la Royale - Rochebelle - Centre villeQuartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

11

Dont logements

1

Construction

avant 1949

Syndic

CABINET DOUSSON IMMOBILIER · ALES

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31091442900033)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1984 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Ales, un appartement se vend autour de 1 620 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble

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1
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Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ales en chiffres

Population

45 025

+12.6 % sur la période

Niveau de vie médian

20 260 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.6 %

8 % France

Chômage

23.8 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.1 %

Taxe foncière

52.9 %

+ TEOM 15.73 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.