Copropriété · St Brice sous Foret
Copropriété « syndicat coopératif secondaire »
27 avenue des amandiers · immatriculation AE1632124
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
16
Dont logements
8 (+8 parkings)
Construction
de 1978 à 1982
Syndic
SOCIETE NATIONALE DE GESTION · AIX-EN-PROVENCE
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 05 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 févr. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44465595500292)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1981 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.
L'immeuble vu par ses DPE
Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
St Brice sous Foret en chiffres
Population
15 063
+1.2 % sur la période
Niveau de vie médian
27 640 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
59.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.9 %
Taux de pauvreté
16 %
Taxe foncière
39.5 %
+ TEOM 6.71 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.