Copropriété · Ablon sur Seine

Copropriété « Residence du Bac »

17 Rue du Bac 94480 Ablon-sur-Seine · immatriculation AE1705896

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

154

Dont logements

41 (+60 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 déc. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (154 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 41 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ablon sur Seine en chiffres

Population

5 988

+3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

27 060 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.1 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

38.6 %

+ TEOM 9.13 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.