Copropriété · Les Clayes-sous-Bois

Copropriété « Le Chemin des Vignes »

29 Chemin des Vignes 78340 Les Clayes-sous-Bois · immatriculation AE1906866

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Copropriété aidéeZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

4 (+32 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA MANSART · MARLY LE ROI

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49020518400016)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 16 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Copropriété de taille moyenne (50 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1967 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

16 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Les Clayes-sous-Bois en chiffres

Population

16 804

-4.7 % sur la période

Niveau de vie médian

29 120 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

35.1 %

+ TEOM 5.59 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.