Copropriété · Saint Jean de Braye

Copropriété « Les Allees de Saint Jean (g4) »

2 all marie laurencin 45800 Saint-Jean-de-Braye · immatriculation AE1996875

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

36

Dont logements

12 (+14 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

SA BIMBENET · ORLEANS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 09 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 08558004100011)

Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (36 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Saint Jean de Braye, un appartement se vend autour de 1 994 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Jean de Braye en chiffres

Population

23 147

+11.5 % sur la période

Niveau de vie médian

24 550 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

17.6 %

Taxe foncière

49.7 %

+ TEOM 5.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.