Copropriété · Ville de Paris

Copropriété « 42 Tournelles »

42 r des tournelles 75004 Paris · immatriculation AE2169605

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

ERIC ET JACQUES GRIES · PARIS 9

Mandat du syndic en cours jusqu'au 03 févr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30838402300039)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 18 DPE connus de l'immeuble, 9 sont classés F ou G, soit 50 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 18 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

9 logements sur 18 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 7 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ville de Paris en chiffres

Population

27 332

-2.7 % sur la période

Niveau de vie médian

37 400 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

19.6 %

Taux de pauvreté

14.7 %

Taxe foncière

20.5 %

+ TEOM 6.21 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.