Copropriété · Bergerac

Copropriété « 38 Rue du Petit Sol »

38 r du petit sol 24100 Bergerac · immatriculation AE2370658

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 15 janv. 2019.

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 40 %, et 2 atteignent A à C. Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Bergerac, un appartement se vend autour de 1 545 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 7,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 11 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 5 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bergerac en chiffres

Population

27 110

+1 % sur la période

Niveau de vie médian

22 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

22.7 %

Taxe foncière

54.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.