Copropriété · Montpellier
Copropriété « Paul Verlaine »
1579 rte de mende 34090 Montpellier · immatriculation AE2672111
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
216
Dont logements
100 (+116 parkings)
Construction
après 2010
Syndic
CONFIANCE IMMOBILIER · LYON 7EME
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 21 déc. 2018.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33919891300099)
Fiche mise à jour au registre le 14 mars 2026.
Sur les 64 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 2 %, et 51 atteignent A à C. Grande copropriété (216 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Montpellier, un appartement se vend autour de 3 394 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
64 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 100 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
1 logement sur 64 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montpellier en chiffres
Population
310 240
+8.8 % sur la période
Niveau de vie médian
21 440 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
30.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.5 %
Taux de pauvreté
30.9 %
Taxe foncière
52.6 %
+ TEOM 14.62 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.