Copropriété · Rennes

Copropriété « Le Serena - Mac Mahon »

2, 4 rue Cardinal Paul Gouyon, 35000 Rennes · immatriculation AE2702983

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

INOVA · RENNES

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83973400100028)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Petite copropriété (17 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Rennes, un appartement se vend autour de 3 676 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 17 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Rennes en chiffres

Population

227 830

+5.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 100 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.6 %

8 % France

Chômage

14 %

11.7 % France

Résidences secondaires

4.7 %

Taxe foncière

45.7 %

+ TEOM 9.85 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.