Copropriété · Calais
Copropriété « Rodin Ab »
155A av raymond poincare 62100 Calais · immatriculation AE2964674
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
85
Dont logements
30 (+24 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE · LILLE
Rattachée à 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 22 janv. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44419312201544)
Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.
Copropriété de taille moyenne (85 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1969 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Calais, un appartement se vend autour de 2 174 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé DDPE collectif déposé pour cet immeuble · 30 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Calais en chiffres
Population
67 571
-8.6 % sur la période
Niveau de vie médian
20 270 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
44.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.4 %
Taux de pauvreté
28.5 %
Taxe foncière
44.5 %
+ TEOM 10.75 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.