Copropriété · Hangenbieten

Copropriété « Le Wellau II »

3 r de la tuilerie 67980 Hangenbieten · immatriculation AE2965259

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

7 (+8 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

CABINET CLAUDE ANDRES · OBERNAI

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39381579000034)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1979 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 7 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Hangenbieten en chiffres

Population

1 822

+17.2 % sur la période

Niveau de vie médian

31 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

76 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taxe foncière

27.9 %

+ TEOM 7.54 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.