Copropriété · Epinay sur Seine

Copropriété « Residence Raphael »

120 av de la marne 93800 Épinay-sur-Seine · immatriculation AE3001039

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Quartier prioritaire · La Source - Les PreslesZone A · marché très tendu

Lots au total

63

Dont logements

19 (+26 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

CABINET BETTI SA · SANNOIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38280688300064)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Copropriété de taille moyenne (63 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Epinay sur Seine, un appartement se vend autour de 2 753 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Epinay sur Seine en chiffres

Population

52 833

-4.1 % sur la période

Niveau de vie médian

19 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

32.8 %

Taxe foncière

39.9 %

+ TEOM 6.98 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.