Copropriété · Le Blanc Mesnil

Copropriété « 130-138 av Pasteur »

130 av pasteur 93150 Le Blanc-Mesnil · immatriculation AE3478070

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Plan de sauvegardeQuartier prioritaire · Quartier PasteurZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

4 (+8 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE · PARIS 17

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 mai 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52919641200173)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Aucun des 46 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 45 en A à C. Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Le Blanc Mesnil, un appartement se vend autour de 3 580 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 4,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé B

46 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe B. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Blanc Mesnil en chiffres

Population

59 912

+7 % sur la période

Niveau de vie médian

19 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.9 %

8 % France

Chômage

17.7 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.9 %

Taxe foncière

39.2 %

+ TEOM 9.13 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.