Copropriété · Seclin

Copropriété « Toscane »

42 Rue Sadi Carnot 59113 Seclin · immatriculation AE3480373

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

après 2010

Syndic

SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE · LILLE

Rattachée à 1 association foncière urbaine libre (AFUL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 14 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 janv. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44419312201544)

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Aucun des 7 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Copropriété de taille moyenne (23 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 23 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Seclin en chiffres

Population

13 261

+6.8 % sur la période

Niveau de vie médian

24 790 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

47.3 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.