Copropriété · Nantes

Copropriété « Ile de Loire »

6 Rue du Bois Joli 44200 Nantes · immatriculation AE4029823

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

289

Dont logements

288

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

4 IMMO · NANTES

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44762160800044)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 18 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 13 en A à C. Grande copropriété (289 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Nantes, un appartement se vend autour de 3 432 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 288 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Nantes en chiffres

Population

327 734

+5.9 % sur la période

Niveau de vie médian

26 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

36.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.9 %

Taux de pauvreté

19.1 %

Taxe foncière

46.3 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.