Copropriété · Melun
Copropriété « MELUN 28-30 avenue Georges Pompidou »
28 av georges pompidou 77000 Melun · immatriculation AE4394227
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
51
Dont logements
17 (+17 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
MAIHOME · MELUN
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 08 janv. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 75201328400043)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Sur les 4 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 25 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (51 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Melun, un appartement se vend autour de 2 641 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 17 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 4 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Melun en chiffres
Population
45 995
+14.9 % sur la période
Niveau de vie médian
21 310 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
27.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.1 %
Taux de pauvreté
27.8 %
Taxe foncière
45.3 %
+ TEOM 10.09 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.