Copropriété · Leuville sur Orge

Copropriété « Résidence de la Ferme »

1 r du marechal foch 91310 Leuville-sur-Orge · immatriculation AE4410486

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Zone A · marché très tenduSyndicat coopératif

Lots au total

Dont logements

9 (+12 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Identité non partagée en Open Data · LEUVILLE SUR ORGE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 févr. 2019.

Fiche mise à jour au registre le 04 avr. 2026.

Sur les 3 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 33 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 9 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 3 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Leuville sur Orge en chiffres

Population

4 271

-4.5 % sur la période

Niveau de vie médian

30 770 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

80.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

36.4 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.