Copropriété · Gardanne

Copropriété « Les Hirondelles »

365 av pierre brossolette 13120 Gardanne · immatriculation AE4605846

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

6 (+14 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 08 juil. 2025 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 févr. 2019.

Fiche mise à jour au registre le 13 sept. 2025.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 8 en A à C. Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Gardanne, un appartement se vend autour de 3 377 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé B

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe B. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Gardanne en chiffres

Population

21 534

+5.5 % sur la période

Niveau de vie médian

25 340 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

8 % France

Chômage

10.2 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taxe foncière

42.0 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.