Copropriété · Viroflay

Copropriété « 14 Rue des Sables »

14 r des sables 78220 Viroflay · immatriculation AE4653515

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Zone Abis · marché très tenduSecteur protégé (ABF) non vérifié : Géoportail de l'urbanisme injoignable

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

LL GESTION · BURES-SUR-YVETTE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 84969308000020)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Sur les 12 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 33 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (48 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 24 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 12 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Viroflay en chiffres

Population

17 237

+6.9 % sur la période

Niveau de vie médian

41 040 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taux de pauvreté

6 %

Taxe foncière

33.6 %

+ TEOM 5.39 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.