Copropriété · Saint Ouen sur Seine
Copropriété « Residence Villanova »
6 Rue Nadia Guendouz 93400 Saint-Ouen-sur-Seine · immatriculation AE5323175
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
174
Dont logements
90 (+84 parkings)
Construction
de 2001 à 2005
Syndic
G&E GESTION · PARIS
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 07 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 11 févr. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 92260128100020)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Aucun des 33 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 31 en A à C. Grande copropriété (174 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Saint Ouen sur Seine, un appartement se vend autour de 6 400 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
33 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 90 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Saint Ouen sur Seine en chiffres
Population
53 615
+4.9 % sur la période
Niveau de vie médian
23 670 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
27.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.5 %
Taux de pauvreté
26.9 %
Taxe foncière
33.2 %
+ TEOM 6.98 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.