Copropriété · Cuers

Copropriété « Les Coteaux du Pas Redon »

161 av georges seurat 83390 Cuers · immatriculation AE5912712

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

266

Dont logements

104 (+162 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

ROYAL IMMO · LA VALETTE DU VAR

Mandat du syndic en cours jusqu'au 17 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48495776600013)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 55 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 55 en A à C. Grande copropriété (266 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

55 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 104 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cuers en chiffres

Population

13 271

+16.2 % sur la période

Niveau de vie médian

26 770 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

63.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.2 %

Taux de pauvreté

14 %

Taxe foncière

48.8 %

+ TEOM 12.29 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.